Logement
Pour financer sa résidence principale
Vous pouvez utiliser une partie de votre 2e pilier pour acheter ou construire votre résidence principale, rembourser un prêt hypothécaire ou financer certains travaux de rénovation, sous conditions.


Retrait du 2e pilier
Votre 2e pilier est destiné avant tout à votre prévoyance et à votre retraite. Un retrait peut toutefois être envisagé dans certaines situations : achat d’une résidence principale, début d’une activité indépendante, départ définitif de Suisse ou départ à la retraite.
LGA Conseil vous accompagne pour comprendre vos possibilités de retrait, évaluer les conséquences et préparer les démarches adaptées à votre situation.
Depuis2017
+ CHF 100 Md’avoirs sous gestion
+ CHF 42 Md’avoirs retrouvés
Conditions de retrait du 2e pilier
La législation suisse prévoit plusieurs situations permettant de retirer tout ou partie de son 2e pilier, sous certaines conditions.
Logement
Vous pouvez utiliser une partie de votre 2e pilier pour acheter ou construire votre résidence principale, rembourser un prêt hypothécaire ou financer certains travaux de rénovation, sous conditions.
Indépendance
Un retrait peut être envisagé lorsque vous débutez une activité indépendante reconnue et que vous n’êtes plus soumis à la prévoyance professionnelle obligatoire. Cette possibilité est soumise à des conditions et à des délais spécifiques.
Départ
Un retrait peut être possible en cas de départ définitif de Suisse.
Les conditions varient selon votre pays de destination. En cas de départ vers l’UE/AELE, la part obligatoire de votre 2e pilier peut devoir rester en Suisse.
Retraite
À la retraite, vous pouvez percevoir votre 2e pilier sous forme de rente, de capital ou d’une combinaison des deux, selon les dispositions de votre caisse de pension.
Avant de décider
Retirer une partie de votre 2e pilier avant la retraite diminue le capital conservé pour votre prévoyance. Cela peut avoir des conséquences sur vos futures prestations de retraite et, selon votre couverture, sur les prestations en cas d’invalidité ou de décès. Avant toute décision, LGA Conseil vous accompagne pour évaluer les conséquences financières et fiscales d’un éventuel retrait.

Votre projet de retrait
Pour financer votre résidence principale, devenir indépendant ou quitter définitivement la Suisse, un retrait de votre 2e pilier peut être envisagé sous certaines conditions.
LGA Conseil vous accompagne pour vérifier vos possibilités de retrait, comprendre les conséquences financières et fiscales et préparer les démarches adaptées à votre situation.
Quelques informations suffisent pour qu’un conseiller LGA puisse vous recontacter et examiner votre demande.
Demande gratuite et sans engagement. Les informations transmises permettent à LGA de vous recontacter afin d’évaluer votre situation et de vous accompagner dans la recherche de vos éventuels avoirs de prévoyance.
Questions fréquentes
Un versement peut notamment être envisagé, sous conditions, dans le cadre :
Les conditions diffèrent selon le motif.
Sous certaines conditions, il peut être utilisé pour financer votre résidence principale. Il ne s’agit pas d’un mécanisme destiné à financer un investissement immobilier locatif ordinaire.
Cela dépend du motif du retrait, de votre situation et des règles applicables. L’analyse doit donc être effectuée avant de déterminer le montant pouvant être versé.
Oui. Dans le cadre notamment de l’encouragement à la propriété du logement, des limitations supplémentaires peuvent s’appliquer à partir d’un certain âge.
LGA vérifie les possibilités en fonction de votre situation concrète.
Dans certaines situations, un remboursement d’un versement anticipé lié à la propriété du logement est possible ou peut devenir nécessaire.
Les conséquences sur la prévoyance et la fiscalité doivent être examinées.
Cela peut être possible lorsque vous devenez réellement indépendant et n’êtes plus soumis à la prévoyance professionnelle obligatoire.
Des conditions et délais s’appliquent.
Pas nécessairement.
En cas de départ vers un pays de l’UE ou de l’AELE, la partie obligatoire de la prévoyance peut devoir rester en Suisse si vous êtes soumis au régime obligatoire du nouveau pays. La situation doit donc être examinée individuellement.
Le capital retiré n’est plus disponible de la même manière pour financer vos futures prestations.
Il faut donc mettre en balance le besoin immédiat et ses conséquences sur votre prévoyance, votre patrimoine et votre fiscalité.
Contact
Un retrait peut avoir un impact sur votre retraite et votre fiscalité. LGA Conseil vous accompagne pour prendre une décision éclairée.